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二手房屋转让合同条款8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房屋转让合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于___________________市___________________区（县）___________________路（街）___________________号房屋，建筑面积为___________________平方米。

2.房屋产权证明编号及土地使用性质：房屋所有权证号为___________________，土地使用性质为国有土地使用权出让，土地使用年限自_________年至_________年。

3.房屋附属设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施设备齐全有效，附属家具及物品一并转让。具体清单见附件。

二、转让价格及支付方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其转让给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下二手房屋转让合同条款：

一、房屋基本情况

该房产位于___________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年，产权清晰，无任何纠纷。房屋内部设施完好，水电、燃气、网络等配套设施齐全。具体房屋布局、家具、电器及附属设施详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币（大写）_____元整给甲方。余款人民币（大写）_____元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的_____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.产权过户：甲乙双方应在乙方支付全款后的_____日内办理房屋产权过户手续。过户费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同承担该房屋交易涉及的税费、中介费等费用，具体承担方式如下：___________________。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、房屋布局及附属设施清单等。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：___________________

日期：___________

乙方（买方）签字：___________________

日期：___________

篇3

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：