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学校物业服务中心管理服务合同书
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（服务方）：__________
鉴于甲方为学校物业服务中心，乙方为提供物业管理服务的专业机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，提供学校物业服务中心的日常管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备管理等。
1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期满前__个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、服务费用
3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付服务费用。
3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.3甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付服务费用。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。
（2）甲方应保证乙方的正常工作秩序，提供必要的工作条件。
（3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，提供物业管理服务。
（2）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督、检查和评价。
（3）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
五、保密条款
5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2双方应积极协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，经另一方提出书面警告后仍未改正，另一方有权解除合同。
7.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，办理合同解除手续。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：
1.物业管理服务内容明细
2.物业管理服务标准
3.物业管理服务费用支付方式及期限
4.物业管理服务考核评价办法
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（服务方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方为学校物业服务中心，乙方为提供物业管理服务的专业机构，丙方为具有相关资质的第三方监督评估机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，提供学校物业服务中心的日常管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备管理等。
1.2丙方作为第三方监督评估机构，有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价，确保服务质量和甲方权益。
二、服务期限
2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期满前__个月，如三方同意续约，应签订书面续约协议。
三、服务费用
3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付服务费用。
3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.3甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付服务费用。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。
（2）甲方应保证乙方的正常工作秩序，提供必要的工作条件。
（3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，提供物业管理服务。
（2）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督、检查和评价。
（3）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
4.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。
（2）丙方应按照约定向甲方提交监督评估报告。
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