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酒店项目可行性研究报告

酒店项目可行性研究报告

什么是研究报告

研究报告包括多个行业，网站评价分析报告可以发挥多方面的作

用：及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据

专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展，检验网站前期策

划及网站建设专业水平等等。获得专业网络营销顾问的分析建议，让

网站真正体现其网络营销价值。

酒店项目可行性研究报告

随着个人素质的提升，报告使用的频率越来越高，不同种类的报

告具有不同的用途。一起来参考报告是怎么写的吧，以下是小编为大

家整理的酒店项目可行性研究报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

酒店项目可行性研究报告1

项目概况：

根据国家旅游局公布的最新数据显示，20XX年上半年全国旅游总

收入突破1万亿元，比上年同期增长18%。其中，国内旅游人数同比

增长13％，国内旅游收入同比增加22%，入境旅游人数及入境过夜旅

游人数均同比增加1％。2011年上半年，全国共有3837个在建旅游

项目，实际完成投资615.63亿元，同比增加10.5%。

预计到“十二五”末期，国内旅游人数会达到33亿，入境过夜旅

游人数会达到1亿。从宏观的基本面看，旅游及酒店业已经进入了告

诉发展的黄金时期。

20XX年第四季度，星级饭店统计管理系统中13552家星级饭店，

有12889家经营情况数据通过省级旅游行政管理部门的审核，完成率

为95.11%。

在12889家星级饭店中，除停业的669家饭店外，有12220家

完成了第四季度经营数据的填报，包括一星级214家、二星级3591

家、三星级5635家、四星级2172家、五星级608家。

全国12220家星级饭店第四季度的营业收入总计为657.59亿元，

其中餐饮收入为302.72亿元，占营业收入的46.04%;客房收入为

268.49亿元，占营业收入的40.83%。

全国第四季度星级饭店平均房价为322.21元/间夜，平均出租率

为62.04%，每间可供出租客房收入为199.90元/间夜，每间客房平

摊营业收入为41850.52元/间。从第四季度各地区经营情况看，平均

房价位居全国前6位的为上海、北京、海南、广东、天津和四川；平

均出租率位居前6位的为湖南、海南、四川、福建、山东和重庆；每

间可供出租客房收入位居前6位的为上海、北京、海南、广东、四川

和福建；每间客房平摊营业收入位居前6位的为上海、浙江、北京、

江苏、福建和山西。

《四星级综合性酒店项目可行性研究报告目录》

1总论...8

1.1项目概述...8

1.2项目提要...10

1.2.1项目承办单位概况...10

1.2.2项目定位及发展目标...10

1.2.3公司未来发展战略...11

1.3项目建设的规模和内容...12

1.4项目总投资和财务评价...13

1.5效益分析...14

1.6主要经济技术指标...15

1.7可行性研究报告编制说明...16

1.7.1可行性研究及报告编制依据...16

1.7.2项目的主要研究内容...16

1.8项目初步研究结论...17

1.9建议...18

2项目建设背景及必要性...20

2.1项目建设背景...20

2.1.1项目由来...20

2.1.2行业环境——多样化酒店需求日益增长...21

2.1.3国家规划及相关产业政策支持旅游服务产业发展...21

2.1.4地方十二五规划及产业政策对旅游行业支持力度大...23

2.2项目建设必要性...27

2.2.1循环经济模式下，发展绿色饭店建设的重要意义...27

2.2.2是加快南京旅游国际化进程的需要，促进江宁区开发西部生

态旅游线路发展的需要28

2.2.3是满足南京市推进旅游强市，完善旅游服务设施的要求...29

2.2.4有利于促进区域内劳动就业，减轻就业压力...29

2.2.5发挥优势，发展有特色的酒店项