长沙学院房屋租赁合同5篇.docx

长沙学院房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：长沙学院

乙方（承租方）：____________________（承租人姓名/公司名称）

鉴于甲方拥有位于长沙市某区域的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________________________。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：仅限于办公、教学、科研等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和学院相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，如发现人为损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人；

（2）利用房屋进行违法活动；

（3）逾期支付租金超过三个月。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有装修、装饰等添附物，应在合同终止时一并移交给甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租赁期限内日租金的二倍。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：长沙学院

乙方（承租方）：__________________（请填写承租方全称及统一社会信用代码）

鉴于甲方拥有位于长沙市某区域的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长沙市_________（详细地址），建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______（如框架、砖混等）。房屋用途为_______（如办公、商业等）。房屋内部设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按每______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向逾期付款额千分之____的比例支付滞纳金。