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中介公司商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（中介公司）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方受商铺业主委托，负责对外租赁该商铺，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的及位置

甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面布置图。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为___年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首次租金应在签署本合同时一次性支付；

（2）之后每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元人民币；

（3）租金支付日期为每____个月的第____日。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内有权在商铺内进行合法的商业经营活动，但不得从事违法、违规或扰民的活动。

3.乙方在租赁期间需妥善保管租赁商铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁商铺的产权清晰，无争议；

（3）甲方应提供乙方必要的协助和支持，以维护商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

六、合同终止与续签

1.在租赁期满时，乙方应将租赁商铺交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

2.若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。

3.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回租赁商铺，且乙方无权要求返还已支付的租金。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变租赁商铺的结构和功能，或者从事违法、违规或扰民的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷，具有完全的出租权利。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：户名，账号，开户行。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，年物业管理费为人民币元（大写：）。物业管理费需每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

2.税费：在租赁期内，乙方需自行承担并支付因租赁该商铺而产生的各项税费。

3.其他费用：在租赁期内，乙方需承担并支付因使用商铺而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等。

五、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方将在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、税费和其他费用后，将保证金退还给了乙方。如乙方未能在租赁期内履行其义务和责任，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营或办公等活动。乙方需合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如确需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需遵守相关法律法规和甲方的物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、