某旅游地产项目概念性规划设计任务书 .pdfVIP

某旅游地产项目概念性规划设计任

务书

某旅游地产项目概念性规划设计任务书

背景

随着旅游业的蓬勃发展和经济的发展，旅游地产项目的格

局和规模在逐渐扩大。本项目旨在开发一个具有旅游度假、商

业、居住和生态等多种功能的大型旅游地产项目，以满足人们

对生态旅游和休闲度假的不断增加的需求，同时还可为周边地

区的经济发展和社会福利做出贡献。

任务目标

本项目的任务包括以下三个方面：

1.开发一个完整的概念性规划设计，包括规划和设计方

案，以及与之相关的经济、社会、文化和环境评估和分析。

2.将规划设计方案与当地政府和发展机构进行深入沟通，

以确保规划方案符合当地的法律、政策和规定，并得到当地机

构的支持。

3.开发一个可行性研究，并对市场需求和财务预算进行

分析和评估，以确保项目的实施的经济可行性。

任务要求

1.规划范围：本项目包括三个主要功能区：旅游度假区、

商业区和居住区。在规划设计方案中，需要考虑安全、交通、

基础设施、配套服务、景观、水资源管理、文化和历史遗产保

护等方面的因素。

2.社会文化：本项目应充分考虑当地文化和历史遗产的保

护，保留原有的生态环境和文化特色，开发环保型旅游项目，

为当地居民提供就业机会，推动当地经济发展和社会福利，提

高当地环境质量和生活质量。

3.环境保护：本项目应充分考虑生态环境的保护和可持续

发展，遵守国家相关政策和法规，深入研究各种生态技术、建

筑工法、能源利用等方面的新型技术和方法，同时采取适当的

节能、减排、资源循环利用等措施。

4.财务可行性：本项目的财务预算和市场分析应充分考虑

规划实施的成本和收益，并制定详细的换能规划，并与当地政

府、发展机构和财务机构合作，筹措足够的财务资源，确保项

目的顺利实施和高质量的建设。

成果要求

1.概念性规划设计方案：包括规划图、设计图、附加文件、

配套措施和可行性研究。

2.经济、文化、环境评估和分析报告：包括经济分析、社

会文化分析、环境研究等；

3.交流报告：包括与当地政府和发展机构的交流文件，以

及与项目相关人员的交流记录。

投标资料要求

1.项目计划：包括项目借鉴、计划进度、实施方法和主要

人员。

2.投标技术文件：包括概念性规划设计方案、经济、社会、

文化和环境评估和分析报告、交流报告等；

3.证明文件：包括参加类似项目的经验和成果证明等。

4.经济报价：包括总报价、各项中标保证金、履约保证

金、退还保证金等。

结论

本项目是一项综合性旅游地产项目，要求从规划、设计、

经济和可行性研究等各个方面加以深入。投标人需要具有丰富

的综合实施经验、团队合作的能力、扎实的专业知识和良好的

社会责任感。在投标过程中，我们将严格遵守相关法律和规定，

秉承诚实、公正、公平的原则，努力探索创新性的规划设计，

为项目的成功实施贡献力量。