2022-2023年房地产经纪人之职业导论能力提升试卷A卷附答案 .pdfVIP

2022-2023年房地产经纪人之职业导论

能力提升试卷A卷附答案

单选题（共20题）

1、房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括()。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪人协理

C.私下成交的房地产交易双方

D.房地产经纪机构

【答案】C

2、房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担（）责任。

A.赔偿

B.连带

C.无限

D.有限

【答案】B

3、不属于房地产经纪机构人力资源管理具有的特点的是()。

A.人本性

B.战略性

C.合法性

D.稳定性

【答案】D

4、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。(2012年真题)

A.中国房地产协会

B.中国房地产研究会

C.中国物业管理协会

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】D

5、房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获

得竞争优势的战略是（）。

A.低成本战略

B.多样化战略

C.聚焦战略

D.一体化成长战略

【答案】A

6、运用媒体的方法进行客户开发时需要注意，网络受众主要是知识

分子群体，房源信息应具有()。

A.专业性

B.针对性

C.全面性

D.适用性

【答案】B

7、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办

理注销登记后的（）日内向原办理登记备案手续的房地产管理部

门办理注销手续。(2011年真题)

A.15

B.20

C.30

D.45

【答案】C

8、由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于()。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.缔约过失责任

【答案】A

9、房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产转让经纪业务

D.房地产抵押经纪业务

【答案】B

10、经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（）。

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产居间

D.房地产代理

【答案】D

11、房地产经纪机构在处理与社会的关系时，应遵循的规范不包括

（）。

A.有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造

纠纷

B.配合监督检查

C.禁止误导社会公众、扰乱市场秩序

D.承担社会责任

【答案】A

12、促进商品交易的中介服务活动，可以()、降低交易成本，是一

种有偿的经济活动。

A.避免交易风险

B.提高服务水平

C.提高交易效率

D.扩大服务范围

【答案】C

13、王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事

房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，

收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认

为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。在公司里，

与他同时进公司的张某（非房地产专业毕业），原来的销售业绩远远

落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日，王某照例

身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着

西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了

一句：“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，

你找谁？”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”

便将电话挂断。

A.守法经营

B.以“诚”为本

C.尽职守责

D.公平竞争

【答案】D

14、现代企业战略管理是指企业确定其使命，根据企业外部环境和

内部条件设定战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划，

并依靠企业内、外部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施

过程中进行控制的()管理过程。

A.动态

B.客观

C.宏观

D.逆向

【答案】A

15、内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（