店铺出租合同范本(8篇) .pdfVIP

店铺出租合同范本

承租方：(以下简称甲方)

立约代表：

联系电话：

出租方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____

住址：

联系电话：

甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议

如下：

一、店面情况：

店面位于市区街道，出租总面积为㎡。双方确认店面内有如下设

施：___________________________________________________。

二、租赁用途

甲方承诺租赁乙方店面用于。

三、租金及其他费用：

双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：____元(大

写：_____。自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之

日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致

的，应当签订书面补充协议。

甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或。

租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。

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甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收

款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

三、租赁期限

双方约定店面租赁期限为____年，自____年____月____日至月甲

方自____年____月____日至____年____月____日，共计日时间，用于

甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙

方不得收取租赁费用。

为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙

方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通

的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续

租协议。

四、双方权利与义务

1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期

之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲

方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后

或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价

款后保留装修。

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2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押

债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，

影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经

营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同

时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使

用。

3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家

法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。

4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额

支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的%，

向乙方交纳违约金。

5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。

五、违约责任

1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，

存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责

处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣

除。

2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非

住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停

止经营的，乙方应当承担违约责任。

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3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维

护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常

使用造成的合理损耗除外。

4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一

方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方

应当向另一方赔偿损失。

5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解

除合同，不需承担违约责任。