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居住权合同(范本)
合同编号：XXXXXXXX
本合同于20XX年XX月XX日签订，甲方（以下简称“屋主”）和
乙方（以下简称“居住者”）共同遵照以下条款并达成如下协议：
一、居住权的转让
1.屋主同意将位于[屋主所在地址]的住宅（以下简称“房
屋”）转让给居住者，并居住者同意接受该转让。
2.居住者有权在房屋中居住，享有合法且合理的居住权。
二、居住期限
1.房屋的居住期限是从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月
XX日止。
2.居住者在约定期限结束后若继续居住需要双方再次协商并
签订书面补充合同。
三、居住费用
1.居住者同意按月向屋主支付居住费用。费用的具体金额为
人民币XXXX元，居住者需在每月XX日前支付至屋主指定的账户。
2.若居住者逾期支付居住费用，屋主有权采取合理措施提醒
并要求支付费用。
四、房屋使用
1.居住者承诺在房屋使用期间妥善保管房屋及内部设施，并
承担因使用不当所引起的损失。
2.居住者同意不得擅自改变房屋内部结构，未经屋主允许不
得进行装修和改造。
五、维修与故障
1.房屋内部设施的维护和修理责任由屋主承担。
2.当房屋设施故障时，居住者应立即通知屋主，并配合屋主
或其指定的专业维修人员进行修理。
六、违约责任
1.若居住者擅自终止合同或违反本合同的其他约定，应向屋
主支付违约金，违约金的具体金额为居住费用的X倍。
2.若屋主违反合同条款，将给予居住者相应补偿，具体金额
由双方协商决定。
七、争议解决
1.对于因居住权合同发生的争议，双方应协商解决；如协商
不成，任何一方均有权将争议提交至居住地附近的人民法院进行诉讼
解决。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商修改，并签署补充合同。
居住者：__________日期：20XX年XX月XX日
屋主：__________日期：20XX年XX月XX日
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