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农村信用社房押合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：XX农村信用社

统一社会信用代码：[信用社统一社会信用码]

鉴于甲方拥有一处合法所有的房产，并愿意以此房产作为抵押物，向乙方借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋抵押合同：

第一条抵押物描述

1.抵押物地址：[详细地址]。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

3.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、商业用房等]。

4.建筑面积：[建筑面积]。

5.抵押物评估价值：[评估价值]。

第二条借款条款

1.借款金额：[借款金额]。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]。

3.利率及还款方式：[利率及还款方式条款]。

第三条抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条抵押登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内办理房屋抵押登记手续，并将相关他项权利证书交予乙方保管。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷和其他优先受偿的债权。

第五条甲方的义务

1.保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证其合法性。

2.负责对抵押物的维护、保养，保证抵押物的安全、完好。

3.按期足额偿还借款本息。

4.对乙方了解抵押物使用状况的要求予以配合。

第六条乙方的权利与义务

1.在甲方按期足额偿还借款本息后，乙方应按时注销抵押登记。

2.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应对甲方的借款用途进行合规性审查。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付罚息及违约金。

2.若因甲方原因导致抵押登记无法完成或抵押物价值降低，乙方有权要求甲方提前清偿债务或采取其他补救措施。

第八条合同变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在合同有效期内，若甲方提前偿还全部借款本息，经乙方同意，本合同可提前解除。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[信用社公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________农村信用社

地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，就甲方向乙方借款，以自有房产作为抵押物进行担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥______）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自愿以其有权处分的房产（详见抵押物清单）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商确定，抵押房产价值人民币（大写）________________元整（￥______）。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿本合同项下全部债务为止。

三、抵押物担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.因甲方违约导致乙方实际产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

四、甲方保证及承诺

1.甲方保证是抵押房产的合法所有人，有权自行处分该房产。

2.甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷和法律障碍。