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购房合同范本(标准版)5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（买受人）：

姓名：______________

身份证号码：______________

住址：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，装修状况______，房屋用途为______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房款。如因乙方原因逾期支付房款，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。如因甲方原因逾期交付房屋，甲方应按照合同约定承担违约责任。

2.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，并签署验收报告。如因乙方原因逾期验收房屋，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的房屋权益得到保障。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应确保所售房屋的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在验收房屋时，应对房屋的质量进行全面检查，如发现质量问题，应及时向甲方提出书面异议。如因乙方原因未在验收时提出质量问题，而在使用过程中发现质量问题，甲方不承担保修责任。

3.甲方提供的房屋保修期限为______年，保修范围包括______。如因乙方原因导致保修范围内的质量问题扩大或无法维修的，甲方不承担保修责任。

五、违约责任及赔偿

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，违约金为房屋总价款的万分之五；

（2）乙方逾期支付房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，违约金为未支付房款的万分之五；

（3）乙方逾期验收房屋的，应按照逾期验收天数向甲方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，违约金为房屋总价款的万分之五；

（4）甲方提供的房屋存在质量问题，且未在保修期内进行维修的，应按照保修范围向乙方承担赔偿责任；

（5）如因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

2.违约方在承担违约责任和赔偿责任时，应遵循公平原则，确保双方的权益得到合理平衡。如双方对赔偿金额无法达成一致意见的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

六、争议解决及管辖法院

1.本合同的争议解决方式为：

（1）双方友好协商解决；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同所涉及的所有法律关系均受中华人民共和国法律管辖。双方在履行本合同过程中应注意遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性。如因违反法律法规导致合同无效或被撤销的，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。如双方因故未签署书面合同的，双方均应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋产权：_________。

二、