房屋租赁正规合同书与房屋租赁的合同格式范本6篇.docx

房屋租赁正规合同书与房屋租赁的合同格式范本6篇

篇1

房屋租赁正规合同书

甲方（出租人）：_________，身份证号：_________

乙方（承租人）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_________，建筑面积_________平方米。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。

第三条房屋租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋，需向甲方支付租金。租金按照市场行情双方协商确定，具体租金以双方签订的租金协议为准。

2.支付方式：乙方需按时向甲方支付租金，支付方式为每_________年支付一次，具体支付时间以双方协商确定的租金协议为准。

第四条房屋押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金。押金金额为_________元。

2.支付方式：乙方需将押金通过银行转账的方式支付给甲方，转账时间为签订本合同之日起三个工作日内。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方需对租赁房屋进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.维修费用：乙方需自行承担维修费用，包括但不限于维修材料费、人工费等。

第六条房屋转租及分租

1.转租：乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租给第三方。

2.分租：乙方在租赁期间，不得将租赁房屋分租给第三方。

第七条房屋使用规定

1.用途：乙方承租租赁房屋，需保证房屋的合法用途，不得利用租赁房屋从事违法活动。

2.保护：乙方需妥善保护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋及其附属设施。

3.维护：乙方需维护租赁房屋及其附属设施的整洁和完好，不得乱扔垃圾、涂鸦等行为。

4.安全：乙方需注意租赁房屋及其附属设施的安全问题，如发现问题需及时通知甲方并配合甲方进行处理。

5.遵守规定：乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，以及甲方制定的各项管理规定。

6.配合管理：乙方需积极配合甲方的管理，如需装修或改动房屋结构需事先征得甲方的同意。

7.保持联系：乙方需保持联系方式畅通，以便甲方及时联系并处理相关事宜。

8.其他规定：其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

第八条合同解除及终止

1.解除情形：在租赁期间，如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租或分租给第三方的；

（2）乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

（3）乙方未按照本合同约定支付租金或押金的；

（4）乙方未按照本合同约定维修和保养租赁房屋的；

（5）其他法定或约定的情形。

2.终止情形：在租赁期间，如有下列情形之一的，本合同终止履行：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本合同的；

（3）其他法定或约定的情形。

3.违约责任：如因乙方违约导致本合同解除或终止的，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失等。

篇2

房屋租赁正规合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋类型为______，建筑面积______平方米，装修状况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租赁期间总租金为人民币_