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?合同编号：__________

第一条土地情况

1.1土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。

1.2土地用途为____________________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包金

3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2承包金支付方式为：____年__月__日前一次性支付。

3.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应保证土地的完整性，不得随意变更土地用途。

4.3甲方不得将土地使用权转让给第三方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按期支付承包金。

5.3乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方逾期支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明和土地使用权证明，以确保主体资格合法。

2.明确土地用途，确保承包方按照约定用途使用土地。

解决办法：在合同中详细描述土地用途，并对变更用途的程序和条件进行规定。

3.按时支付承包金，避免逾期支付产生违约金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付承包金，如有困难应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。

4.保护生态环境，遵守相关法律法规，防止违法建设和污染环境。

解决办法：乙方在承包期内应合理利用土地资源，遵守环保法规，确保生态环境不受破坏。

5.妥善解决合同履行过程中的争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国土地管理法：是调整土地所有权、使用权、租赁权等土地权利关系的法律规范总称，规定了土地的管理、开发、利用、保护等方面的法律制度。

3.承包金：是指承包方为使用土地而支付给出租方的经济补偿。

4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于补偿因违约所造成的损失。

5.土地使用权：是指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

6.承包期：是指承包方使用土地的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径或者其他协商方式，使双方达到解决纠纷的目的。

应用场合：

1.土地使用权出租方（甲方）与承包方（乙方）之间，用于明确土地使用权的承包事宜。

2.适用于各类土地使用性质的承包，如农业用地、工业用地、商业用地等。

3.可用于长期或短期土地使用权的承包。

补充条款：

1.土地使用权变更条款：如土地用途、面积等发生变更时的处理办法。

2.合同终止和解除条款：如合同提前终止、解除的条件和后果。

3.继承和转让条款：如合同期内土地使用权和相关权益的继承、转让规定。

4.不可抗力条款：对因不可抗力导致合同无法履行的情况进行界定。

5.税收条款：明确合同履行过程中产生的税收责任。

附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.土地用途规划许可文件。

4.承包金支付凭证。

5.合同履行过程中的相关评估报告和验收报告。

6.如有其他特殊约定，可附上相关附件。