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正规的租房协议书7篇
篇1
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本协议,以兹信守。
一、协议背景及目的
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方自愿承租该房屋并承诺按照本协议约定的条件和条款进行租赁。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,共同订立本协议。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:[具体地址]。
2.房屋结构:[房屋结构,如:一室一厅、两室一厅等]。
3.房屋面积:[房屋的具体面积]。
4.家具与设施:[房屋内的家具及设备清单]。
三、租赁期限
本协议租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方协商决定是否续租。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥XXXX元)。
2.租金支付方式为[支付方式,如:每月、每季度等],首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金每日为未付租金的百分之XX(XX%)。
五、押金及退还方式
1.乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整(¥XXXX元)。押金用于保障乙方履行本协议约定的义务。
2.在租赁期满,乙方履行完本协议约定的义务后,甲方应在XX日内退还押金。如乙方未按约定履行义务,甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。
六、房屋修缮与维护责任
1.甲方应保证出租的房屋结构完好、设施完备。因甲方原因导致房屋损坏的,甲方应及时修缮。
2.乙方在租赁期内应保持房屋及其设施完好,因乙方原因造成损坏的,乙方负责修缮与赔偿。
七、双方的义务与权利
1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。甲方有义务保证房屋符合约定的用途,并保证乙方正常使用。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。乙方有义务按照约定支付租金和押金,并合理使用房屋及其设施。
3.甲乙双方均有权在对方违约时要求对方承担违约责任。
八、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整(¥XXXX元)。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应承担赔偿责任。
九、合同的解除与终止
1.本协议在租赁期限届满时终止。如双方协商一致,可以续签租赁协议。
篇2
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议,为明确双方的权利和义务,确保双方的合法权益,特订立本租房协议书。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[详细地址],房屋结构和设施见附件。
2.乙方承租该房屋的用途为[居住/办公等],不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租期届满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写],租金支付方式为[月付/季付/年付]。
2.乙方应在每月/季末前XX天支付下一期租金,逾期支付的,每逾期一天,需支付XX%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本协议时,需向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]作为押金。
2.租赁期满或合同终止后,乙方如无违约行为且结清所有费用,甲方应在XX个工作日内退还押金。
五、房屋修缮及保养
1.甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责日常维护和保养。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金和押金,有权监督乙方正确使用房屋。
2.甲方应保证出租房屋的基本居住/使用功能,并提前告知可能影响乙方居住/使用的因素。
3.乙方有权在租赁期内使用所租房屋,并承担房屋的日常维护费用。
4.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
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