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公司房产抵押担保合同5篇
篇1
甲方(抵押权人):__________
乙方(抵押人):__________
鉴于乙方拥有位于__________(详细地址)的房产,并愿意将该房产抵押给甲方作为担保。为了明确双方的权利和义务,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
乙方提供的抵押物为位于__________(详细地址)的房产,建筑面积为______平方米,产权清晰,无任何纠纷。乙方保证该房产不涉及其他抵押、查封、冻结等情况。
二、担保债务及期限
1.本抵押担保合同所担保的债务为______公司向甲方借款人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、抵押担保范围
1.本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)。
2.乙方同意,如未能按期履行还款义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物登记
1.甲乙双方应于本合同签订后______日内,前往有关部门办理抵押物登记手续。
2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续,并提供相关证明材料。
五、双方权利和义务
1.甲方应按时足额向乙方提供借款。
2.乙方应按时履行还款义务,并确保抵押物的安全、完好。
3.乙方不得擅自处置抵押物,如需处置,应事先征得甲方同意。
4.甲方有权对抵押物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。
六、违约责任
1.如乙方未按时履行还款义务,甲方有权要求乙方立即清偿全部债务,并有权依法处置抵押物。
2.如因乙方原因导致抵押物价值减少的,乙方应在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
3.甲方如未按约定提供借款,应按未提供借款部分的日万分之____承担违约责任。
七、争议解决
如甲乙双方因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________日期:______年______月______日
篇2
甲方(抵押权人):_________
乙方(抵押人):_________
根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方以其房产作为抵押物,为甲方提供担保事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、抵押物描述
乙方为保证甲方权益,提供其位于_________(详细地址)的房产作为抵押物。该房产建筑面积_________平方米,产权明晰,无任何权属纠纷。
二、担保债权
本合同所担保的债权为甲方因向乙方提供贷款所产生的债权,贷款总额为人民币_________元(大写:_________元整)。贷款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至甲方债权全部实现之日止。
四、双方权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续及资料;
2.甲方有权在乙方未能按期还款时,依法处置抵押物以实现其债权;
3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供贷款。
(二)乙方的权利和义务:
1.乙方有权要求甲方按时提供贷款;
2.乙方应保证提供的抵押物真实有效,不存在权属纠纷;
3.乙方应保证抵押物不存在任何形式的出租、转让或其他可能影响甲方实现债权的情况;
4.乙方应按时还款,如未能按时还款,则同意甲方处置抵押物以实现债权。
五、抵押物处置
如乙方未能按时还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项,首先用于清偿乙方所欠甲方的贷款本金及利息,若有余款,则退还给乙方。
六、违约责任
1.甲方如未能按约定提供贷款,应向乙方承担违约责任;
2.乙方如未能按时还款或提供的抵押物存在权属纠纷等问题,应向甲方承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
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