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商业用房委托投资经营合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同背景及目的

甲方将其拥有的商业用房委托给乙方投资经营，以期通过乙方的专业管理和运作，实现商业用房的增值和收益最大化。

二、委托投资经营物业概况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

三、委托投资经营期限

1.委托投资经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.委托期限结束后，若双方无异议，可续签合同。

四、投资经营范围及方式

1.乙方负责甲方商业用房的投资经营，包括但不限于出租、联合经营、自主经营等。

2.乙方应根据市场情况和物业特点，制定合理的经营策略，确保甲方资产增值。

五、投资经营收益分配

1.乙方按照约定的比例向甲方分配收益。

2.收益分配方式及比例如下：_____________________________________________。

3.双方根据实际经营情况，可调整收益分配比例。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解乙方经营情况，并要求乙方提供必要的财务报表。

2.甲方有权获得约定的投资收益。

3.甲方有义务向乙方提供必要的物业证件及资料，协助乙方办理相关手续。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内自主经营，并承担经营风险。

2.乙方应按照约定向甲方分配收益。

3.乙方应妥善管理物业，确保物业安全、完好。

4.乙方应定期向甲方提供经营报告和财务报表。

5.乙方应对甲方的商业秘密进行保密。

八、违约责任

1.若任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定向甲方分配收益，应按未分配收益的一定比例支付违约金。

3.若因乙方的过错导致物业损失，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________日期：____________________ ?十二、风险提示：本合同涉及的重要事项较多，包括但不限于物业概况、投资经营范围及方式、收益分配等方面，双方在签署前应充分了解合同内容并谨慎考虑风险。合同解除和违约责任条款是保障双方权益的重要部分，请予以特别注意。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。本合同已经充分考虑可能存在的风险并制定了相应条款加以防范。但在合同履行过程中仍可能出现不确定因素导致风险增加或减少的情况，请双方密切关注并及时沟通协商解决方案。以上为《商业用房委托投资经营合同范本》的全部内容，双方在签署前应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方意愿和法律规定。如有任何疑问或建议，请双方及时沟通并达成共识后再签署合同。甲方和乙方在签署本合同后应严格遵守合同约定并共同维护合同的履行。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对商业用房进行投资经营事宜达成以下协议。

一、委托事项