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商业物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方物业进行专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：商业建筑，包含但不限于商场、办公楼、酒店等。

物业面积：_______平方米。

二、物业管理内容

1.房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理。

2.公共区域的清洁、绿化及养护。

3.安全监控及公共秩序维护。

4.物业服务收费管理。

5.装饰装修管理。

6.停车场管理。

7.业主大会及业主委员会的协调管理。

8.消防及安全应急事件的协助处理。

9.其他与物业管理相关的事宜。

三、物业管理期限

自本合同生效之日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付周期：每____个月支付一次，首次支付日期为合同签订后的第一个工作日。

3.支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

4.其他费用说明：如产生额外服务费用或需业主承担的其他费用，由双方另行商定。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.享有物业管理的服务权利。

2.按照约定支付物业管理费用。

3.监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

4.配合乙方开展各项管理工作，遵守物业管理规定。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.合理收取物业管理费用。

3.对物业的公共部位及设施设备进行维护保养。

4.负责公共区域的清洁、绿化及养护工作。

5.维护物业管理区域内的公共秩序。

6.建立健全物业管理档案及相关管理制度。

7.接受业主的监督，及时改进服务质量。

六、违约责任及处理办法

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权要求减免相应的物业管理费用。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

八、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字盖章）乙方（物业管理公司）：____________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日鉴于双方已经充分阅读并理解上述合同条款的含义及法律后果，甲乙双方自愿签署本合同并受其约束。

篇2

甲方（业主/投资方）：___________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方同意委托乙方为其物业提供商业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方关于商业物业管理服务的权利与义务，确保物业的正常运营与管理，维护双方的合法权益。

二、物业描述与管理范围

物业名称：_____________________

物业地址：_____________________

物业类型：_____________________（如商场、办公楼等）

管理范围包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

三、委托事项及内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：日常管理服