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中介二手房合同范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确各方在二手房交易过

程中的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________平方米

房屋户型：__________________

房屋所有权证号：__________________

二、成交价格及付款方式

1.经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）__________________元整

（小写：￥__________________元）。

（1）定金：乙方于______年____月____日向甲方支付定金人民币（大写）

__________________元整（小写：￥__________________元）。

（2）首付款：乙方于______年____月____日前向甲方支付首付款人民币（大写）

__________________元整（小写：￥__________________元）。

（3）尾款：乙方通过____________（贷款方式）支付尾款人民币（大写）

__________________元整（小写：￥__________________元），具体支付时间以贷款银行放

款时间为准。

三、中介服务费用及支付方式

1.乙方应向丙方支付中介服务费用人民币（大写）__________________元整（小写：

￥__________________元）。

2.支付时间：于______年____月____日前支付。

四、房屋交付及相关事宜

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备

完好。

2.甲乙双方应在房屋交付时共同查验房屋，并办理相关交接手续。

3.房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

五、权属转移登记

1.甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理

房屋权属转移登记手续。

2.办理权属转移登记手续所需费用由______方承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一

日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权

解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的

______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或中介服务费用，每逾期一日，应

按照未支付款项的______%向甲方或丙方支付违约金；若逾期超过______日，甲方或丙方

有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3.若丙方违反本合同约定，未能履行中介服务义务，应按照中介服务费用的______%

向乙方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.___________________________

2.___________________________

3.___________________________

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

______年____