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出租车间厂房合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语定义
第二章：出租方
2.1出租方资格
2.2出租方的权利与义务
2.3出租方的声明与保证
第三章：承租方
3.1承租方资格
3.2承租方的权利与义务
3.3承租方的声明与保证
第四章：厂房的描述与条件
4.1厂房的位置与面积
4.2厂房的设施与设备
4.3厂房的使用条件
第五章：租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金的计算与支付
5.3租金的调整
第六章：保证金与押金
6.1保证金的数额与支付
6.2保证金的用途
6.3押金的退还
第七章：厂房的使用与管理
7.1厂房的使用规定
7.2厂房的维护与修缮
7.3厂房的管理责任
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知义务
10.3不可抗力对合同履行的影响
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：其他
12.1合同的解释权
12.2附加条款
12.3合同生效条件
第十三章：合同签署
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
以上为出租车间厂房合同（2024年）的目录。
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间在出租车间厂房过程中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。
1.3术语定义
本合同中所用的专业术语和特定表达，其含义按照本合同附件一《术语解释》进行解释。
第二章：出租方
2.1出租方资格
出租方应为依法设立并有效存续的企业或其他组织，拥有厂房的所有权或出租权。
2.2出租方的权利与义务
2.2.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方对厂房的使用情况。
2.2.2出租方应保证厂房符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。
2.3出租方的声明与保证
出租方声明其拥有厂房的合法所有权或出租权，保证厂房在交付时符合合同约定的条件。
第三章：承租方
3.1承租方资格
承租方应为依法设立并有效存续的企业或其他组织，具备租赁厂房的需求和支付租金的能力。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方有权按照合同约定使用厂房，并有权要求出租方提供符合约定条件的厂房。
3.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护厂房。
3.3承租方的声明与保证
承租方声明其具备租赁厂房的合法资格和支付租金的能力，保证在租赁期间遵守合同约定。
第四章：厂房的描述与条件
4.1厂房的位置与面积
厂房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和面积以附件二《厂房平面图》为准。
4.2厂房的设施与设备
厂房内配备有______设施和设备，具体设施和设备清单见附件三《设施设备清单》。
4.3厂房的使用条件
承租方应按照合同约定的用途使用厂房，并遵守相关的法律法规和厂房管理规定。
第五章：租赁期限与租金
5.1租赁期限
租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______年。
5.2租金的计算与支付
租金为每月______元，承租方应于每月______日前支付给出租方。
5.3租金的调整
租金在租赁期间内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
第六章：保证金与押金
6.1保证金的数额与支付
承租方应在签订合同时支付相当于______个月租金的保证金，金额为______元。
6.2保证金的用途
保证金用于保障承租方履行合同义务，包括但不限于租金支付、厂房维护等。
6.3押金的退还
租赁期满或合同解除后，出租方应在______个工作日内退还承租方的保证金。
以上为出租车间厂房合同（2024年）的前半部分正文内容。
第七章：厂房的使用与管理
7.1厂房的使用规定
承租方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。
7.1.1承租方不得在厂房内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
7.2厂房的维护与修缮
7.2.1出租方负责厂房结构和主要设施的定期维护和修缮。
7.2.2承租方应负责日常使用中的小修小补，确保厂房的正常使用。
7.3厂房的管理责任
7.3.1出租方应确保厂房的安全管理，提供必要的安全设施。
7.3.2承租方应遵守厂房的安全管理
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