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标准版房屋买卖合同（范本）
合同编号
合同编号：[填写合同编号]
签订日期
签订日期：[填写签订日期]
甲方
买方姓名（全称）：[填写买方姓名]
证件号码：[填写买方证件号码]
联系地址：[填写买方联系地址]
乙方
卖方姓名（全称）：[填写卖方姓名]
证件号码：[填写卖方证件号码]
联系地址：[填写卖方联系地址]
购房物业基本情况
房产证号：[填写房产证号]
土地使用证号：[填写土地使用证号]
房屋位置：[填写房屋位置]
房屋户型：[填写房屋户型]
建筑面积：[填写建筑面积]
房屋性质：[填写房屋性质]
购房物业权证情况
甲方已核实房屋权属，出售房屋已取得产权证。
价款及付款方式
1.房屋总价款为：[填写总价款]元。
2.乙方已收到甲方[填写首付款]元作为房屋定金，余款甲方应在[填写
付款期限]内一次性付清。
3.甲方应在付款截止日期前将购房款项存入乙方指定的银行账户，银行
账号如下：
银行名称：[填写银行名称]
银行账号：[填写银行账号]
账户名称：[填写账户名称]
4.甲方未按期付款，每日按购房款款额的[填写罚息比例]收取罚息。
房屋交付及交付时间
1.乙方应在价款支付完毕后[填写交付天数]个工作日内，将购房物业移
交给甲方。
2.房屋移交前，乙方应清空房屋内的一切物品和垃圾，并保持房屋内及
房屋外围环境干净、整洁。
3.房屋移交时，乙方应向甲方提供详细的房屋清单，并以书面形式确认
房屋移交的日期，同时甲方应在清单上签字确认。
房屋质量瑕疵及维修责任
1.若房屋本身存在瑕疵，甲方应在购房前查验并与乙方协商处理。
2.房屋移交之后，若出现质量问题，乙方应负责维修。
房屋权属处置
1.若房屋存在产权纠纷，由卖方承担相关法律责任。
2.若甲方无法获得购房物业产权证书，则本合同无效，甲方已付的首付
款将全部退还。
合同违约及解决方式
1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。若有一方违反本合同
约定，应按照约定赔偿对方的损失，同时承担因违约所产生的法律责任。
2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协
商解决。协商不成，可以通过诉讼解决。
附则
1.本合同共[填写页数]页，双方各执一份，自签订之日起生效。
2.本合同未尽事宜由双方协商解决。
3.本合同未规定事项，按照有关法律法规办理。
以上为标准版房屋买卖合同的范本，甲乙双方应根据具体情况进行修改、完善。
在签订合同前，应仔细阅读合同的各项内容，明确权益及责任，避免合同争端的发
生。
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