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天津市房屋租赁通用版合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及面积

甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年期满后提前一个月支付下一年的租金。

第四条：押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]），租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及装修

1.日常维修保养：甲方负责维修保养房屋的主体结构及附属设施，确保房屋处于良好状态。乙方负责维修保养其承租部分的设施设备，并承担相关费用。

2.装修：乙方因使用需要对房屋进行装修的，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

第六条：房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变房屋用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得损坏或改变房屋结构。

3.安全管理：乙方应遵守安全规定，妥善保管房屋及自身财物，防止发生火灾、触电等安全事故。

4.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第七条：合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，合同终止。

3.违约责任：任何一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条：其他约定事项

1.双方可书面约定其他事项，作为本合同的补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若本合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

第九条：争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于天津市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，租金支付方式为。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和天津市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行房屋检查。如发现房屋损坏或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期间，如因乙方原因造成房屋及设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气、物业等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求