农村房屋买卖的合同范本6篇.docx

农村房屋买卖的合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式：12345678901

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于某市某区某街道某号，为砖混结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。房屋四至界限清晰，无争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款，具体转账信息如下：户名：张XX，账号：1234567890123456，开户行：中国XX银行某支行。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额为人民币元整（大写：元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定向甲方支付房款或未能按照合同约定办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。具体赔偿金额为人民币元整（大写：元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如需进行装修、改建等，应事先征得甲方及相关部门的同意。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同生效之日起，双方应共同遵守合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋的所有权证明文件为《农村集体土地使用证》，证件编号为XX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付与过户

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕后，应及时办理新的《农村集体土地使用证》，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，视为违约，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在签订合同时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未能在过户手续办理完毕后及时办理新的《农村集体土地使用证》，视为违约，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付