房贷的合同5篇.docx

房贷的合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买房屋。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________元整。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日前将当月应还款项存入指定账户，由乙方自动扣款。

3.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、房屋抵押

1.甲方应将购买的房屋进行抵押，作为贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期间按时还款，不出现违约情况。

3.乙方承诺按照约定提供贷款，并严格遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取法律手段进行催收。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款。

3.如因甲方原因导致房屋抵押无法办理，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因购买房产（下称“标的房产”）所需，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率百分之[利率]，自贷款发放之日起计算。利率调整按照人民银行相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

二、标的房产

1.甲方应将标的房产的所有权属证明文件及其他相关文件交予乙方保管。

2.甲方应保证对标的房产拥有完全的所有权，并无其他任何纠纷。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

三、担保事项

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押等。具体担保措施详见附件。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法行使担保权利。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.若甲方存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

五、协议变更和解除

1.本协议的变更和解除，需经双方书面同意。任何一方不得单方面变更或解除本协议。如因特殊原因需要变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

2.本协议解除后，甲方的还款义务并未随之解除，甲方仍