2024版房产中介代理销售协议范本版.docx

2024版房产中介代理销售协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：协议定义与范围

1.1：定义

1.2：范围

第二条：中介代理方的权利与义务

2.1：权利

2.2：义务

第三条：房产所有人的权利与义务

3.1：权利

3.2：义务

第四条：房产销售价格与支付方式

4.1：价格

4.2：支付方式

第五条：中介代理费用与分成

5.1：费用

5.2：分成

第六条：销售期限与解除合同条件

6.1：销售期限

6.2：解除合同条件

第七条：违约责任与赔偿

7.1：违约责任

7.2：赔偿

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

8.2：仲裁解决

8.3：法律途径

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1：生效条件

9.2：变更

9.3：终止

第十条：保密条款

10.1：保密内容

10.2：泄露后果

第十一条：法律适用与争议解决

11.1：法律适用

11.2：争议解决

第十二条：其他条款

12.1：房产查看与维护

12.2：配合销售活动

12.3：配合办理过户手续

第十三条：附件

13.1：房产证复印件

13.2：房产照片

13.3：其他重要文件

第十四条：签署日期与地点

14.1：签署日期

14.2：签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：协议定义与范围

1.1：定义

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

本协议是指甲方将其名下房产委托给乙方进行代理销售，乙方在代理销售过程中应尽到中介代理的义务，并按照本协议约定的条款支付中介代理费用及分成，共同实现房产销售的目的。

1.2：范围

本协议的范围包括甲方名下如下房产：

【房产地址】

【房产证号】

第二条：中介代理方的权利与义务

2.1：权利

（1）根据本协议的约定，对房产进行市场调研，制定销售策略；

（2）对外发布房产销售信息，寻找潜在买家；

（3）组织房产查看活动，协助买家了解房产情况；

（4）与买家进行价格谈判，协商房产交易事宜；

（5）在遵守法律法规的前提下，按照本协议的约定进行房产交易。

2.2：义务

（1）按照本协议的约定，为甲方提供专业的房产代理销售服务；

（2）如实向甲方报告房产销售进展及买家的意向；

（3）保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息及房产情况；

（4）在代理销售过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法行为；

（5）按照本协议的约定，支付中介代理费用及分成。

第三条：房产所有人的权利与义务

3.1：权利

（1）了解并掌握房产销售进展情况；

（2）对乙方的代理销售工作进行监督和指导；

（3）要求乙方如实报告房产销售情况及买家的意向；

（4）在房产交易过程中，对交易事项进行决策；

（5）按照本协议的约定，收取房产销售所得款项。

3.2：义务

（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方进行房产查看活动，协助买家了解房产情况；

（3）按照本协议的约定，支付房产交易所需的税费；

（4）在房产交易过程中，提供必要的协助和配合；

（5）按照本协议的约定，向乙方支付中介代理费用及分成。

第四条：房产销售价格与支付方式

4.1：价格

房产的销售价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），该价格为本协议的最终销售价格。

4.2：支付方式

房产销售款项的支付方式如下：

（1）买家在签署《房产买卖合同》时，支付首付款【人民币】元整（大写：【人民币】元整）；

（2）买家在办理房产过户手续时，支付尾款【人民币】元整（大写：【人民币】元整）；

（3）甲方按照本协议的约定，向乙方支付中介代理费用及分成。

第五条：中介代理费用与分成

5.1：费用

中介代理费用为房产销售价格的【百分比】%，即【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

5.2：分成

中介代理的分成比例为房产销售价格的【百分比】%，即【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

第六条：销售期限与解除合同条件

6.1：销售期限

本协议的销售期限为【个月】，自本协议签订之日起计算。

6.2：解除合同条件

在销售期限内，如房产未能成功销售，任何一方均有权提前解除本协议。解除协议的条件如下：

（1）甲方提前解除本协议，应向乙方支付违约金，违约金为中介代理费用的【百分比】%，即【人民币】元整（大写：【人民币】元整）；

（2）乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为中介代理费用的【百分比】%，即【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

第七条：违约责任与赔偿

7.1：违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介代理费用的【百分比】%，即【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

7.2：赔偿

因一方的原因导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为损失金额的【

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2：仲裁