苏州市物业管理合同讲解.docx

苏州市物业管理合同讲解

合同编号：__________

甲方（物业公司）：

地址：

联系电话：

乙方（业主）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方为物业所有权人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：__________（物业地址）

1.2物业管理内容：

（1）物业共用部位的维护、保养和管理；

（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；

（3）物业共用场地的清洁卫生、绿化养护和管理；

（4）物业共用设施设备的维修、养护和管理；

（5）物业公共秩序的维护和管理；

（6）物业服务合同约定的其他服务内容。

二、物业服务费用

2.1物业服务费：

（1）物业公共服务费：人民币____元/月·平方米；

（2）物业共用设施设备维修基金：人民币____元/月·平方米；

（3）物业专项维修资金：人民币____元/平方米；

2.2物业服务费用支付方式：

（1）乙方按照甲方提供的物业服务费收费标准，按时足额向甲方支付物业服务费用；

（2）乙方支付物业服务费用的方式为：____；

（3）乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为：____。

三、物业服务期限

3.1本合同自双