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公积金房屋买卖的协议(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：公积金贷款条款
5.1贷款申请
5.2贷款条件
5.3贷款使用
第六章：房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付标准
第七章：税费及其他费用
7.1税费承担
7.2其他费用
7.3费用支付方式
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3赔偿范围
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：其他约定
11.1特别约定
11.2通知与送达
11.3合同生效
第十二章：签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在规范卖方与买方之间关于住房公积金贷款购买房屋的交易行为。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同定义
本合同中的关键术语定义如下：______。
第二章：当事人
2.1卖方信息
卖方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
2.2买方信息
买方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
2.3当事人的权利与义务
双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证房屋权属清晰，按约定交付房屋。
2.3.2买方权利与义务
买方应按约定支付房款，配合房屋过户等手续。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米。
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
3.3房屋现状
房屋结构：______
装修情况：______。
3.3.1房屋设施
房屋内附属设施包括：______。
3.3.2房屋使用限制
房屋使用中的限制条件：______。
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋成交价格为人民币______元。
4.2付款方式
买方选择以下付款方式：______。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款：______。
4.3.1首付款
首付款金额及支付时间：______。
4.3.2剩余款项
剩余款项的支付计划：______。
第五章：公积金贷款条款
5.1贷款申请
买方应向______申请公积金贷款。
5.2贷款条件
贷款额度、期限及利率等条件：______。
5.3贷款使用
买方应将贷款专项用于支付本合同项下的房款。
5.3.1贷款到账
贷款到账后，买方应将款项转入卖方指定账户。
5.3.2贷款不足
若贷款额度不足以支付房款，买方应自行补足差额。
第六章：房屋交付
6.1交付条件
房屋交付前，卖方应确保房屋符合以下条件：______。
6.2交付时间
卖方应于______年______月______日前交付房屋。
6.3交付标准
房屋交付时，应达到以下标准：______。
6.3.1房屋验收
买方有权对房屋进行验收，验收不合格可要求整改。
6.3.2交付文件
卖方应提供房屋交付所需的相关文件，包括但不限于：______。
以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。
第七章：税费及其他费用
7.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费由以下各方承担：______。
7.1.1卖方税费
卖方应承担的税费包括：______。
7.1.2买方税费
买方应承担的税费包括：______。
7.2其他费用
交易过程中可能产生的其他费用包括：______。
7.2.1中介服务费
如存在中介服务，中介服务费用的支付方及金额：______。
7.2.2过户手续费
房屋过户手续费的支付方及金额：______。
7.3费用支付方式
所有费用应以______方式支付，并在______内完成支付。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等情形。
8.1.1逾期支付
买方逾期支付房款的违约责任：______。
8.1.2逾期交付
卖方逾期交付房屋的违约责任：__
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