二手房屋购房合同简易版范本7篇.docx

二手房屋购房合同简易版范本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的二手房屋。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修简洁，配备基本家具和家电。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方，转账时需备注“购房款”。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到购房款后的X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括房屋结构、装修、家具、家电等，确保无误后签字确认。

3.交付物品：甲方需向乙方交付房屋钥匙、购房发票、房屋产权证等相关物品。

四、税费及中介费用

1.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等由乙方承担。

2.中介费用：如本次交易通过中介机构完成，中介费用由乙方支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按约定时间支付购房款，或验收房屋时发现重大问题但未在规定时间内提出书面异议，乙方需承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方需提供真实的身份证明和房屋产权证明，确保交易的合法性。

2.双方在交易过程中需遵守法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同项下的争议由XXXXXX人民法院管辖。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止：在合同履行完毕后，双方应妥善保管和处置相关文件和物品，确保双方的权益得到保障。

甲方（出售方）：XXX

签字（或盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（或盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：已装修，布局合理，设施完善。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金XX元整（大写：XX元整），剩余房款XX元整（大写：XX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起XX个工作日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在XX个工作日内向甲方提交书面验收报告。如无书面验收报告，视为全部验收合格。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他约