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公司物业管理委托服务合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方权利与义务

2.3双方资质与条件

第三章：服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2服务标准与要求

3.3服务质量保证措施

第四章：服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.2受托方权利与义务

5.3权利与义务的履行

第六章：服务管理与监督

6.1服务管理规定

6.2监督与考核机制

6.3服务改进与调整

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿与补救措施

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更

8.2合同续签

8.3合同解除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与解释

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1委托方代表签字

11.2受托方代表签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的合作事项，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同范围

本合同适用于委托方委托受托方提供物业管理服务的所有相关活动。

1.3合同定义

本合同中的“物业管理服务”指为维护物业的正常使用和增值而进行的一系列管理活动。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权要求受托方按照合同约定提供服务，并有权监督服务质量。

2.2受托方权利与义务

受托方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的服务。

2.3双方资质与条件

2.3.1委托方应具备合法的物业所有权或使用权。

2.3.2受托方应具备相应的物业管理资质和经验。

第三章：服务内容与标准

3.1物业服务内容

包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维修等。

3.2服务标准与要求

服务应达到行业标准，并满足委托方的合理要求。

3.3服务质量保证措施

受托方应建立质量管理体系，确保服务持续改进。

3.3.1定期培训

受托方应定期对员工进行专业培训，提升服务技能。

3.3.2服务监督

受托方应设立监督机制，确保服务质量。

第四章：服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2服务费用

服务费用根据服务内容、服务标准和市场行情确定。

4.3费用支付方式

委托方应按照合同约定的时间和方式向受托方支付服务费用。

4.3.1支付时间

服务费用应于每月/每季度的第______日前支付。

4.3.2支付方式

服务费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

委托方有权对受托方的服务进行监督，并提出改进建议。

5.2受托方权利与义务

受托方有义务按照合同约定提供服务，并接受委托方的监督。

5.3权利与义务的履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.3.1履行通知

任何一方需履行的通知义务应以书面形式进行，并在合理期限内送达对方。

5.3.2履行保障

双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。

以上为公司物业管理委托服务合同书（2024年）的前半部分内容。

第六章：服务管理与监督

6.1服务管理规定

6.1.1受托方应制定详细的服务管理计划，并报委托方备案。

6.1.2委托方有权对受托方的服务管理计划提出修改建议。

6.2监督与考核机制

6.2.1委托方有权对受托方的服务进行定期或不定期的监督和考核。

6.2.2考核结果将作为服务费用支付和合同续签的重要依据。

6.3服务改进与调整

6.3.1受托方应根据监督和考核的结果，及时改进服务质量。

6.3.2在服务过程中，受托方可根据实际情况提出服务内容的调整建议，并与委托方协商确定。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1违约情形包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合标准等。

7.1.2委托方未按时支付服务费用也视为违约。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2.2赔偿范围包括直接经济损失、预期利益损失等。

7.3赔偿与补救措施

7.3.1受托方应采取必要的补救措施，尽快恢复服务或提高服务质量。

7.3.2委托方有权要求受托方支付违约金或采取其他补救措施。

第八章：合