2024版物业服务续约协议模板版.docx

2024版物业服务续约协议模板版A版

本合同目录一览

1.物业服务续约协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务公司

1.2续约条件

1.2.1续约前提

1.2.2续约期限

1.2.3续约方式

1.3物业服务内容

1.3.1物业维护管理

1.3.2安全保障

1.3.3环境卫生

1.3.4公共设施管理

1.3.5其他服务

1.4服务费用

1.4.1物业服务费

1.4.2费用调整

1.4.3缴费义务

1.5服务品质保证

1.5.1服务质量标准

1.5.2投诉与处理

1.5.3服务改进

1.6双方权利与义务

1.6.1物业服务公司的权利与义务

1.6.2业主的权利与义务

1.7违约责任

1.7.1物业服务公司的违约责任

1.7.2业主的违约责任

1.8合同的变更与终止

1.8.1合同变更

1.8.2合同终止

1.8.3合同终止后的处理

1.9争议解决

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3法律途径

1.10附则

1.10.1合同生效

1.10.2合同附件

1.10.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条物业服务续约协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业：指双方约定的物业服务区域，包括所有建筑物、构筑物、附属设施、绿地、停车场等。

1.1.2业主：指物业的所有权人、使用权人或者其他权利人。

1.1.3物业服务公司：指承担物业服务职责的企业或组织，即本合同的一方。

第二条续约条件

1.2.1续约前提

本合同期满前，双方均无异议，且业主支付物业服务费等费用无欠缴情况，可进行续约。

1.2.2续约期限

本合同期满后，双方同意续约的，续约期限为____年，自合同期满之日起计算。

1.2.3续约方式

双方同意以书面形式签订续约协议，明确续约期限、服务内容、费用等事项。

第三条物业服务内容

1.3.1物业维护管理

物业服务公司应按照合同约定，对物业进行维护管理，确保物业的正常使用和功能完整。

1.3.2安全保障

物业服务公司应采取必要措施，保护业主的人身和财产安全，维护物业区域内的公共秩序。

1.3.3环境卫生

物业服务公司应负责物业区域内的环境卫生，保持环境整洁有序。

1.3.4公共设施管理

物业服务公司应负责公共设施的维护和管理，确保其正常运行和使用。

1.3.5其他服务

物业服务公司应提供双方约定的其他服务，如家政、绿化、维修等。

第四条服务费用

1.4.1物业服务费

物业服务费的标准和收取方式按照现行政策规定和双方约定执行。

1.4.2费用调整

物业服务公司如有合理理由需调整服务费用的，应提前通知业主，并经双方协商一致。

1.4.3缴费义务

业主应在合同约定的时间内，按照约定的标准支付物业服务费等费用。

第五条服务品质保证

1.5.1服务质量标准

物业服务公司应按照合同约定和国家相关标准，提供高品质的物业服务。

1.5.2投诉与处理

业主对物业服务如有异议，可以向物业服务公司投诉，物业服务公司应及时处理并回复。

1.5.3服务改进

物业服务公司应根据业主的反馈，不断改进服务质量，提升服务水平。

第六条双方权利与义务

1.6.1物业服务公司的权利与义务

物业服务公司有权按照合同约定，对物业进行维护管理，并要求业主履行缴费义务。

物业服务公司应履行合同约定的服务职责，确保物业的正常运行和使用。

1.6.2业主的权利与义务

业主有权按照合同约定，享受物业服务公司提供的服务。

业主应履行缴费义务，按照约定支付物业服务费等费用。

第七条违约责任

1.7.1物业服务公司的违约责任