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土地使用权租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其依法拥有的土地使用权出租给乙方，乙方在租赁期内享有该土地的使用权。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中已支付______元，剩余租金______元。

2.剩余租金支付方式：乙方在租赁期内每年支付______元，直至租金总额支付完毕。

三、权利义务

1.甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并承诺在租赁期内不得将土地使用权转让给第三方。

2.乙方应保证在租赁期内按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。

4.甲方应保证租赁土地的水电设施完备，并承担水电费用。

5.乙方在租赁期内应妥善保管租赁土地及其设施设备，如造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的租金及相应的利息损失。

2.乙方如违约，应支付甲方剩余租金及相应的违约金。违约金数额为剩余租金的______%。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权出租给乙方，土地面积为______平方米，土地用途为______，具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁土地基本情况表》。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、土地用途及保护

1.乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内应保护土地，不得从事损害土地资源的活动。

3.乙方在租赁期内如需建设临时或永久性建筑物，需征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理相关手续。

五、土地使用权属及转让

1.租赁期内，乙方不得将土地使用权转让、转租或抵押给他人。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及其上的建筑物、设施等无偿移交给甲方。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自改变土地用途、违反国家相关法律法规或本合同约定的其他情形，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金的标准为：按照违约行为造成的实际损失计算。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定