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2024年小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于____________________的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：_______（如平房、楼房等）。

3.房屋建筑面积：_______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：签订合同时乙方支付定金人民币_______元，余款在房屋交付时一次性付清。

3.甲方在收到全额房款后办理房屋交接手续，并将房屋所有权相关证明文件交付乙方。

4.办理产权变更登记时所产生的税费由乙方承担。如因政策原因导致无法办理产权变更登记，双方应协商解决。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的_______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并与附件清单相符。如有损坏，应修复至原状或赔偿相应价值。

3.房屋交付后，乙方应负责日常维护和保养工作。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，保证无产权纠纷和债权纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方购买后，有权对该房屋进行使用、出租、转让等合法行为。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋的相关手续，包括但不限于产权变更登记、水电设施更名等。

4.本合同签订后，双方应遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在规定的交房期限内不能按时交房，则按延期天数支付乙方已付房款万分之_______的违约金。延期交房超过_______天时，乙方有权解除合同；当乙方解除合同时，甲方除退还乙方全部已付房款外，还应当按房屋总价的_______％向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款或违反其他约定时，应按实际欠款金额或实际违约情形向甲方支付违约金。逾期付款超过_______天时，甲方有权解除本合同。此时甲方有权扣除实际损失和已产生的费用等后退还乙方剩余房款。

六、其他约定

甲乙双方就本合同的未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

---结束---

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是房屋所有权人，现自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同以明确双方的权利与义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方在收到购房款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、有线电视、网络等配套设施的完整性。

第四条房屋权属转移

1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议及纠纷。

2.自本合同签订之日起，甲方与房屋相关的一切权利与义务转移给乙方。

3.双