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季度写字楼租赁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的写字楼部分或全部面积出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于办公用途，不得用于任何违法、违规或违反公序良俗的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责该写字楼的主体结构及公共设施的维修保养。

5.2乙方负责其承租范围内的设施及设备的维修保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.2如乙方擅自改变租赁用途或进行违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

7.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该写字楼租赁面积确认书

2.甲方合法使用权的证明文件

3.乙方合法注册的证明文件

一、特殊应用场景一：长期租赁

1.合同中应明确租赁期限的具体起止日期，以及是否包含租赁期间的节假日。

2.合同中应约定租金调整机制，以应对市场租金变化。

3.合同中应明确租赁期满后的续租条件及流程。

二、特殊应用场景二：短租办公

1.合同中应明确租赁期限的具体起止日期，以及是否包含租赁期间的节假日。

2.合同中应约定租金支付方式，如按日支付或按周支付。

3.合同中应明确租赁期满后的退租流程及押金退还时间。

三、特殊应用场景三：分租办公

1.合同中应明确分租区域的范围及面积，以及分租区域与其他承租方之间的界限。

2.合同中应约定分租区域内的公共设施及设备的使用权及维修责任。

3.合同中应明确分租区域内的安全责任及消防责任。

四、特殊应用场景四：带家具租赁

1.合同中应明确家具的种类、数量及质量，以及家具的维护及保养责任。

2.合同中应约定家具的损坏赔偿标准及处理方式。

3.合同中应明确家具的退租流程及押金退还时间。

五、特殊应用场景五：转租办公

1.合同中应明确转租的条件及流程，如需甲方同意等。

2.合同中应约定转租区域的范围及面积，以及转租区域与其他承租方之间的界限。

3.合同中应明确转租区域内的公共设施及设备的使用权及维修责任。

1.合同或协议的签订：双方应确保合同或协议的条款清晰明确，避免产生歧义。同时，双方应充分了解合同或协议的法律效力及约束力。

2.合同或协议的履行：双方应按照合同或协议的约定履行各自的权利和义务，如按时支付租金、维护租赁物等。

3.合同或协议的解除：双方应按照合同或协议的约定解除合同，如因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

4.合同或协议的争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

1.该写字楼租赁面积确认书：用于确认租赁面积的具体数值及范围。

2.甲方合法使用权的证明文件：用于证明甲方拥有该写字楼的合法使