网签版个人购房合同8篇.docx

网签版个人购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方保证所售房产与房产证上登记的信息一致，无其他权利限制。

第二条购房款及支付方式

1.乙方向甲方支付的购房款总额为人民币（大写）元整。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款一次性汇入甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币（大写）元整，剩余款项按照双方约定的分期方式进行支付。具体分期方式及时间如下：

a.第二期支付人民币（大写）元整，支付时间为；

b.第三期支付人民币（大写）元整，支付时间为；

c.第四期支付人民币（大写）元整，支付时间为。

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具正式的发票。

第三条房产交付及过户

1.甲方应当在收到全额购房款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为：自行交接。甲方应保证交付的房产符合合同约定的条件。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需的相关费用由方承担。具体费用及承担方式如下：

（1）过户费、评估费、拍卖费等由方承担；

（2）其他费用由方承担。

3.乙方在办理过户过程中，如需贷款或公积金贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款后，未能按照合同约定的时间交付房产，则视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金人民币（大写）元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在签订本合同后，未能按照合同约定的时间支付购房款，则视为乙方违约。乙方应当向甲方支付违约金人民币（大写）元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

3.因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权证书的，视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金人民币（大写）元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料以便双方协商处理。

第五条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的履行。如果争议事项涉及房产交付或过户等紧急情况，甲方应及时采取措施防止损失扩大。乙方如需继续履行本合同的其他部分，应提供相应的担保或采取其他必要措施以防止损失扩大。在争议解决过程中产生的相关费用由方承担。具体费用及承担方式如下：律师费、鉴定费、评估费等由方承担；其他费用由方承担。如果争议事项涉及违法犯罪行为或严重违反社会公共利益的情况出现，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向相关行政机关举报、投诉等寻求法律途径解决。同时双方应积极配合调查取证工作并如实提供相关信息资料以便顺利处理相关事宜并尽最大努力减少损失和不良影响发生概率及程度；否则将自行承担由此带来的不利后果和法律责任风险问题阐述完毕之后开始计算字数并继续编写下去直至满足两千字以上要求内容为止；

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定；如果法律法规有修改或新的规定出台时，则按修改后的法律法规执行；但法律法规有明文禁止或限制的事项除外；如有其他未尽事宜或法律法规未明确规定的情况出现，则按公平合理原则协商解决或参考行业惯例进行处理；如协商不成可依法提起诉讼通过司法途径解决；并自行承担因违反法律法规规定而产生的行政处罚和赔偿责任风险问题阐述完毕之后开始计算字数并继续编写下去直至满足两千字以上要求内容为止；第六条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式贰份双方各执壹份具有同等法律效力；2.在合同履行过程中如需变更或解除本合同应由双方协商一致并达成书面协议；变更或解除本合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效；3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的经双方协商一致可以解除合同；因

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：