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别墅房屋出租合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与基本情况
3.2房屋设施与设备
3.3房屋现状与交付条件
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的续签与终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式及期限
5.3租金调整机制
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋修缮与装修
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的确定
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决机构
第十章：其他约定
10.1保密条款
10.2通知与送达
10.3不可抗力
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在别墅房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的别墅房屋。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。
2.3双方的权利与义务
甲方应保证房屋的合法出租权，乙方应按照约定使用房屋并支付租金。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与基本情况
该别墅房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
3.2房屋设施与设备
房屋内配备设施包括：______。
3.3房屋现状与交付条件
房屋交付时，应满足以下条件：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的续签与终止
租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
该别墅房屋的月租金为人民币（大写）______元整。
5.2租金支付方式及期限
乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
5.3租金调整机制
租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。
6.3房屋修缮与装修
乙方如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
第七章：违约责任
7.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。
7.2违约责任的确定
违约方应承担违约责任，具体责任根据违约情况确定。
7.3违约赔偿
违约方需向守约方支付违约金，金额为违约部分的______%。
以上为别墅房屋出租合同（2024年）的前半部分内容。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。
8.2合同解除的条件
如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理合同解除后的事宜，包括但不限于租金结算、房屋返还等。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。
9.2适用法律
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决机构
双方同意，因本合同引起的任何争议，提交______仲裁委员会或______人民法院解决。
第十章：其他约定
10.1保密条款
双方应对合同内容及租赁过程中知悉的商业秘密予以保密。
10.2通知与送达
任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同首部所列地址。
10.3不可抗力
因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。
第十一章：签字栏
11.1甲方
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