借款抵押他人房产合同范本5篇.docx

借款抵押他人房产合同范本5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，出借人（抵押权人）：[XXXXX]，借款人（抵押人）：[XXXXX]，为明确各自的权利和义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX万元整，（小写）XXXX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

二、抵押房产信息

1.房产地址：[XXXXX]

2.房产面积：XX平方米

3.房产价值：人民币（大写）XXXX万元整，（小写）XXXX万元整。

三、借款用途

本借款仅限于[XXXXX]用途，不得挪作他用。

四、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率XX%，自实际放款日起计算。

2.支付方式：借款人应按月支付利息，每期利息金额为借款本金的XX%。本金在借款期限届满时一次性偿还。

五、抵押担保条款

1.抵押人同意将其名下的上述房产作为本借款的抵押物，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX万元整，（小写）XXXX万元整。

2.在借款人未能按时偿还借款本金及利息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，并优先受偿。

3.抵押物的处置应通过合法程序进行，相关费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人未按约定的时间和金额支付利息或偿还本金的，构成违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付逾期利息、支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿金额以实际损失为准，由双方另行协商确定。

3.借款人违约时，抵押权人有权解除合同，并依法处置抵押物。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在借款人出现违约行为时，抵押权人有权解除本合同，并依法处置抵押物。

2.合同终止：在借款人还清全部借款本金及利息后，本合同自行终止。如借款人提前还清借款，抵押权人应相应缩短借款期限。

3.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：抵押物的解除抵押、相关文件的返还等。

八、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方协商解决。

出借人（抵押权人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

借款人（抵押人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[甲方姓名]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意出借给乙方人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款用途：乙方承诺本借款仅用于[借款用途]，不得挪作他用。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，为期[借款天数]天。

4.借款利率：本借款利率为[借款利率]%。

5.还款方式：乙方应按照本合同的规定，按时足额偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方自愿将其所有的位于[抵押物地址]的房产抵押给甲方，作为乙方履行本合同的担保。抵押物的详细情况如下：

（1）产权证号：[产权证号]

（2）建筑面积：[建筑面积]平方米

（3）抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）

2.抵押担保范围：丙方以其抵押物的全部价值担保乙方履行本合同约定的全部义务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

3.抵押登记：本合同签订后，丙方应协助甲方办理抵押物的登记手续，登记费用由丙方承担。抵押登记事项如下：

（1）产权证号：[产权证号]

（2）建筑面积：[建筑面积]平方米

（3）抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）

4.抵押权的实现：如乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。