商铺租赁合同：简单商铺租赁合同电子版5篇.docx

商铺租赁合同：简单商铺租赁合同电子版5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，适合经营_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责对房屋进行维护、保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋维修的请求后，应及时进行处理。因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前三个月通知对方。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同解除后有权收回房屋，并重新出租给第三方。乙方在合同解除后应自行承担搬迁费用和责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为（包括但不限于擅自转租、拖欠租金等），甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在接到乙方的维修请求后未及时进行处理导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并免除相关违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于：__________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为：______平方米。

3.商铺的租赁期限为：______年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。

3.租金支付时间：______（如每月的第一个工作日、每季度末等）。

三、租赁期限及交付

1.商铺的租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期限开始前，向甲方支付租金及保证金等相关费用。

3.甲方应在租赁期限开始后，将商铺交付给乙方使用。

四、保证金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为：______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金等相关费用。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，并承担因商铺本身质量问题导致的损失。

3.乙方有权要求甲方按时交付商铺，并保证商铺的完好。

4.乙方应按时支付租金和保证金等相关费用，并承担因自身原因导致的损失。