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《我国房地产宏观调控的法律规制研究》

一、引言

随着经济的快速发展和城市化进程的加速，我国房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。然而，房地产市场也面临着一系列问题，如价格波动大、供需失衡、过度投资等。为了规范房地产市场秩序，维护社会稳定，我国政府实施了宏观调控政策，其中法律规制是重要的手段之一。本文旨在研究我国房地产宏观调控的法律规制，分析其现状、问题及完善建议。

二、我国房地产宏观调控的法律规制现状

（一）法律体系

我国房地产宏观调控的法律体系主要由宪法、法律、行政法规、地方性法规和政策等组成。其中，《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》等是核心法律。此外，各级政府还发布了一系列政策文件