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房屋宅基地买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、房屋宅基地基本情况

甲方所拥有的房屋宅基地位于XXXX，四至界限清晰，面积约为XXXX平方米。该宅基地上有一栋两层住宅楼，建筑面积约为XXXX平方米。

二、房屋宅基地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其房屋宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方同意以以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.甲方应在收到乙方款项后X个工作日内，向乙方出具收款凭证。

三、房屋宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方全额款项后X个工作日内，将房屋宅基地使用权交付给乙方，并确保该宅基地上的住宅楼一并交付。

2.乙方在取得房屋宅基地使用权后，应尽快办理相关手续，确保合法使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、违约责任

1.若甲方未能在收到乙方全额款项后按时交付房屋宅基地使用权，应按未交付部分的款项金额向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若乙方未能在规定时间内支付款项，应按未支付部分的款项金额向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.若甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋宅基地使用权转让后，甲方应保证原房屋宅基地上的住宅楼结构安全，若出现质量问题或需要维修，甲方应承担相应责任。

5.房屋宅基地使用权转让后，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用该宅基地，不得用于违法活动。

6.房屋宅基地使用权转让后，若因政府规划或政策调整导致该宅基地被征收或拆迁，乙方有权依法获得相应补偿，甲方应协助乙方办理相关手续。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋宅基地，乙方有意愿购买该房屋宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、房屋宅基地基本情况

1.房屋宅基地位于__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.房屋宅基地面积为__________平方米，其中房屋建筑面积为__________平方米，庭院面积为__________平方米。

3.房屋宅基地用途为__________，符合相关法律法规的规定。

二、买卖价款及支付方式

1.房屋宅基地买卖价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为甲方净得价款，不包含任何税费。

2.乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，本协议生效。

3.乙方应在支付定金后__________日内向甲方支付剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到剩余价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋宅基地交付及过户

1.甲方应在收到剩余价款后__________日内，将房