2024版建筑工程监理及管理服务协议版.docx

2024版建筑工程监理及管理服务协议版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1本协议的构成

1.2定义与解释

2.监理服务内容

2.1监理范围

2.2监理职责

2.3监理人员的资质与配置

3.管理服务内容

3.1管理范围

3.2管理职责

3.3管理人员的资质与配置

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止与续签

5.合同价格与支付条款

5.1价格条款

5.2支付方式

5.3发票与税务

6.合同执行与监督

6.1项目执行流程

6.2监理与管理的协调

6.3监督与检查

7.变更与调整

7.1变更程序

7.2调整条款

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

12.保险与责任

12.1保险责任

12.2保险索赔

13.一般条款

13.1通知与联系

13.2合同的生效与解除

13.3完整协议

14.附录

14.1定义与解释的附录

14.2价格明细表

14.3监理与管理计划

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1本协议的构成

1.2定义与解释

（1）甲方：指合同签订的一方，即建筑工程的业主或开发商。

（2）乙方：指合同签订的另一方，即提供建筑工程监理及管理服务的公司。

（3）监理：指乙方根据本协议的约定，对甲方建设的工程项目进行质量、安全、进度、投资等方面的监督管理。

（4）管理：指乙方根据本协议的约定，对甲方建设的工程项目进行日常管理，包括人员、材料、设备、成本等方面的管理。

第二条监理服务内容

2.1监理范围

乙方对甲方建设的工程项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资等方面。

2.2监理职责

乙方应按照本协议的约定和国家相关法律法规的要求，履行监理职责，确保甲方建设的工程项目顺利进行。

2.3监理人员的资质与配置

乙方应根据工程项目的规模和特点，配置具有相应资质的监理人员，并向甲方报备。监理人员应具备丰富的工程监理经验和专业知识。

第三条管理服务内容

3.1管理范围

乙方对甲方建设的工程项目进行日常管理，包括但不限于人员、材料、设备、成本等方面。

3.2管理职责

乙方应按照本协议的约定和国家相关法律法规的要求，履行管理职责，确保甲方建设的工程项目顺利进行。

3.3管理人员的资质与配置

乙方应根据工程项目的规模和特点，配置具有相应资质的管理人员，并向甲方报备。管理人员应具备丰富的项目管理经验和专业知识。

第四条合同期限

4.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为____年____月____日。

4.2终止日期

本协议的终止日期为工程项目的竣工日期。

4.3提前终止与续签

在协议终止日前，如甲方提前完成工程项目，双方可协商终止本协议。如双方同意，可在协议终止后继续签订新的协议，延长合同期限。

第五条合同价格与支付条款

5.1价格条款

本协议的价格为一次性固定价格，总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2支付方式

甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。剩余款项在乙方完成合同约定的服务后，经甲方验收合格，予以支付。

5.3发票与税务

乙方应向甲方提供合法的税务发票。如有特殊情况，双方可协商解决。

第六条合同执行与监督

6.1项目执行流程

乙方应按照本协议的约定和甲方的要求，制定项目执行流程，并报甲方备案。

6.2监理与管理的协调

乙方应确保监理与管理工作的协调，及时向甲方报告项目进展情况。

6.3监督与检查

甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，以确保乙方按照本协议的约定履行义务。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。

第十条法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1保密义务

双方应对本协议的签订、履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2例外情况

法律要求或法院命令要求披露的，以及双方事先书面同意披露的，不