商铺买卖合同范本范本8篇.docx

商铺买卖合同范本范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方已办理该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为[XXXXX]和[XXXXX]。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）壹佰贰拾万元整的价格将商铺出售给乙方。该价款为甲方净收价，不含税费。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）壹佰万元整（小写）壹佰万元整。剩余价款人民币（大写）贰拾万元整（小写）贰拾万元整，乙方应在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同时将商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件交付给乙方，并承诺在办理过户手续前完成相关准备工作。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供办理过户手续所需的全部材料，并在过户手续办理完毕后及时领取相关证件。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付价款或提供办理过户手续所需的全部材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方所售商铺的附属设施及物品一并转让给乙方，具体以房屋现状为准。附属设施及物品包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、照明设备、排水设备、厨房设备、家具等。

2.甲方所售商铺的物业管理费用已结清至XXXX年XX月XX日，之后的物业管理费用由乙方自行承担。物业管理费及其他相关费用的缴纳情况以物业管理部门出具的证明为准。

3.甲方承诺所售商铺无任何产权纠纷及债权、债务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部法律责任。乙方在办理过户手续前应对商铺的产权情况及债权、债务情况进行核实，如因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式三份，甲方、乙方及房屋管理部门各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方合法拥有该商铺的完全产权，无任何纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

1.商铺买卖价格：双方协商确定，总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按以下约定支付价款：

（1）本合同签订之日起____日内，支付甲方定金人民币______元（大写：______）。

（2）本合同签订之日起____日内，支付甲方商铺价款人民币______元（大写：______）。

（3）剩余价款人民币______元（大写：______），乙方应在甲方办理完过户手续后____日内一次性支付甲方。

3.逾期付款的违约责任：如乙方逾期支付价款，应按逾期付款金额的日万分之____向甲方支付违约金。

三、商铺交付及产权过户

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内将商铺交付乙方。

2.交付条件：甲方交付的商铺应具备正常使用条件，并保证所有设施设备正常运转。

3.产权过户：甲方应在收到乙方支付的定金后____日内办理完过户手续，将商铺产权过户至乙方名下。

4.逾期交付及过户的违约责任：如甲方逾期交付或过户，应按逾期交付或过户的日万分之____向乙方支付违约金。

四、其他