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专卖店选址评分表
选址人：时间：
地址：省市区路号商场层铺位
评估结果：一定要进驻□可以进驻□放弃□
【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”。同样是店铺，店与店之间性质完全不
一样。一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。好的店
铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。开战之前已定胜负！
STEP1STEP2STEP3STEP4STEP5STEP6
基本立地商圈店铺商圈可行
条件条件条件环境地图性测
评估评估评估评估制作算
STEP1.第一步——基本条件评估
序号标准实际情况
1门面宽4米以上，层高不低于2米；
2营业面积50-100平米；
3外墙广告位置高不低于2米，电流不小于20安培；
4马路在签约期没有大型施工计划；
5是成熟的商业区或者是成长期的商业区；
6门店前没有阻隔物、大型变电箱或电线杆。
评估结果符合□不符合□
STEP2.第二步——立地条件评估（指目标店所处的地理位置。）
立地条件评估表
诊断项目计分评分
2000人以上10分
1.距离目标店300米内有人流聚会的地点与服务业吗，
1000-2000人6分
如戏院、菜场、大型卖场？
500-1000人3分
平均每天经过目标店门前的人流量是多少？
500人以下0分
店门口10分
2.目标店靠近人流移动的路线吗？如公车站、地铁站、离店50米内6分
火车站、学校下课及下班路线等。离店100米内3分
没有0分
20米以上1分
3.目标店面临街道宽度几米？10-15米5分
10米以下或15-20米
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