详细版北京房屋租赁合同6篇.docx

详细版北京房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于北京市[详细地址]的住宅/商业用房。房屋面积为____平方米。房屋的布局、附属设施及详细情况，见本合同附件《房屋状况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金为每月人民币____元整。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方，否则甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金或损失。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同规定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

4.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有附属设施的使用权。

2.乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

4.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

八、合同的终止

1.本合同在以下任一情形下终止：租赁期满；甲乙双方书面同意提前终止；乙方违反本合同规定，甲方行使解除权。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并保持其原状（除正常磨损外）。若乙方故意损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视具体情况而定。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于北京市[详细地址]的住宅/商业用房。房屋面积为____平方米。房屋的布局、附属设施及详细情况，见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，总计____元。

2.支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后三日内支付。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元整。合同结束后，甲方在确认房屋完好无损且无未结费用后，押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应及时沟通并共同处理。

六、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金或水、电、燃气等费用的，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方违