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商业地产商铺出租出售合同范本
甲方（出租/出售方）：_____________
乙方（承租/购买方）：_____________
鉴于甲乙双方就位于_____________地址的商铺（下称该商铺“”）达成出租/出售意向，现根据
《中华人民共和国民法典》及相关法规规定，经双方协商一致，订立如下合同条款：
一、商铺描述
该商铺坐落于_____________，占地面积约____平方米，建筑面积约____平方米，具备基础装修
和设施设备，适合于进行_____________业务。
二、出租/出售条款
1.出租/出售价格：甲方向乙方出租/出售该商铺的价格为人民币_______元整。
2.付款方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元整；余款需在____
年____月____日前一次性支付完毕。
3.租金/售价调整：若遇市场显著变动或其他约定情形，双方可协商调整租金/售价。
三、租期/产权转移
1.租期：若为租赁，租期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.产权转移：若为购买，甲方应在收到全款后____工作日内办理产权转移手续。
四、权利与义务
1.甲方保证该商铺权属清晰，无抵押和其他纠纷。
2.乙方有权使用/拥有该商铺进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。
3.乙方负责商铺的日常维护和保养，遵守相关法律法规。
4.甲方在租赁期内负责商铺的大修责任，确保设施设备正常运行。
五、违约责任
1.如甲方未能按期交付商铺或存在隐瞒权属等问题，应承担违约责任并赔偿乙方损失。
2.如乙方逾期支付款项或擅自转租/转让商铺，应承担违约责任并赔偿甲方损失。
六、其他条款
1.双方可根据具体情况增补附加条款，以书面形式作为合同不可分割的一部分。
2.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民
法院诉讼解决。
七、生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同
等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日
注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议由专业律师审核后使用。
完
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