停车场租赁承包合同2024年.docx

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停车场租赁承包合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）资格

2.2乙方（承包方）资格

2.3双方资质证明

第三章：停车场描述

3.1停车场位置与面积

3.2设施与设备

3.3停车场现状

第四章：承包范围与方式

4.1承包服务内容

4.2承包方式

4.3特别约定

第五章：承包期限

5.1承包开始时间

5.2承包结束时间

5.3承包期限的延长与续签

第六章：承包费用与支付

6.1承包费用构成

6.2支付方式与时间

6.3费用调整机制

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方的监督权利

7.2甲方的配合义务

7.3甲方的设施提供义务

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方的经营权利

8.2乙方的管理义务

8.3乙方的费用支付义务

第九章：停车场的交付与验收

9.1交付标准与条件

9.2验收程序

9.3交付确认

第十章：停车场的管理与维护

10.1管理责任

10.2维护与修理

10.3紧急情况处理

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

第十二章：合同变更、续签与解除

12.1合同变更条件

12.2合同续签条件

12.3合同解除条件

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力后果

第十四章：争议解决

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议解决地点

第十五章：保密条款

15.1保密信息范围

15.2保密责任

15.3保密期限

第十六章：附加条款

16.1特殊约定

16.2附加服务

16.3其他补充事项

第十七章：合同生效与备案

17.1合同生效条件

17.2合同备案

17.3备案变更

第十八章：签字栏

18.1甲方签字

18.2乙方签字

18.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就停车场租赁承包事宜的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将停车场租赁给乙方承包经营的全过程。

1.3合同基本原则

本合同的订立和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）资格

甲方应为停车场的合法所有者或有权出租者。

2.2乙方（承包方）资格

乙方应为依法注册成立的企业法人或其他组织，具备相应的承包经营能力。

2.3双方资质证明

甲乙双方应提供合法有效的资质证明文件，以证明其主体资格。

第三章：停车场描述

3.1停车场位置与面积

停车场位于______，总面积为______平方米。

3.2设施与设备

停车场内现有设施与设备包括______。

3.3停车场现状

停车场目前处于______状态。

第三章：停车场描述（续）

3.4停车场权属证明

甲方应提供停车场的权属证明文件。

第四章：承包范围与方式

4.1承包服务内容

乙方承包的内容包括停车场的日常经营管理、维护保养等。

4.2承包方式

乙方应按照合同约定自主经营、自负盈亏。

4.3特别约定

对于特殊事项或特殊要求，双方可另行作出特别约定。

第五章：承包期限

5.1承包开始时间

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2承包结束时间

承包期满，乙方应将停车场交还给甲方。

5.3承包期限的延长与续签

承包期满前，双方可协商延长承包期限或续签承包合同。

第六章：承包费用与支付

6.1承包费用构成

承包费用包括承包金、管理费等。

6.2支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付承包费用。

6.3费用调整机制

在承包期内，承包费用原则上不作调整。期满续签时，双方可协商调整。

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方的监督权利

甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

7.2甲方的配合义务

甲方应为乙方提供必要的配合与协助。

7.3甲方的设施提供义务

甲方应保证停车场设施设备的完好，并按约定提供给乙方使用。

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方的经营权利

乙方有权在合同约定的范围内自主经营停车场。

8.2乙方的管理义务

乙方应负责停车场的日常管理，确保车辆停放有序。

8.3乙方的费用支付义务

乙方应按时支付承包费用及其他应由乙方承担的费用。

第九章：停车场的交付与验收

9.1交付标准与条件

甲方应确保停车场符合交付使用的标准和条件。

9.2验收程序

乙方应在接收停车场时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

9.3交付确认

双方签署验收确认书后，视为甲方已履行交付义务。

第十章：停车场