停车场租赁合同协议书范文2024年.docx

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停车场租赁合同协议书范文2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与背景

1.2定义与术语解释

1.3合同的法律适用

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物

3.1租赁物的详细描述

3.2租赁物的使用范围与限制

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的规定

4.2租赁条件的变更

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2支付方式与期限

5.3逾期支付的责任

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2押金的数额与退还

6.3保证金与押金的使用与退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用责任

7.2租赁物的维护与保养

7.3维修与修缮的责任分担

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

8.2违约赔偿的范围与计算

8.3违约责任的免除与限制

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2特殊约定事项

11.3其他未尽事宜

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

（正文结束）

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的与背景

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车场租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，维护交易秩序。

1.2定义与术语解释

本合同中所称的“停车场”是指出租方拥有或有权出租的，供承租方停放车辆的场地及其附属设施。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方为拥有停车场所有权或使用权的个人或法人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方为需要使用停车场停放车辆的个人或法人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方声明与保证

双方均声明其具有完全的民事行为能力，有权签署本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物

3.1租赁物的详细描述

租赁物为位于______的停车场，占地面积______平方米，具体位置及设施详见附件一。

3.2租赁物的使用范围与限制

承租方应按照出租方规定的方式使用停车场，不得擅自改变停车场用途。

3.3租赁物的交付与验收

出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方，承租方应在交付后______日内完成验收。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁条件的变更

租赁期间，任何一方提出变更租赁条件，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。

4.3租赁期限的续签与终止

租赁期满，双方可协商续签。一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月______元，具体金额根据停车场位置、面积及市场行情确定。

5.2支付方式与期限

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。

5.3逾期支付的责任

如承租方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

承租方应在合同签订时支付保证金______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的数额与退还

押金为______元，用于保障停车场设施的完好。租赁期满后，如无损坏，押金应全额退还。

6.3保证金与押金的使用与退还

保证金和押金在合同期内不得用于抵扣租金，仅在合同终止时按约定处理。

（正文结束）

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用责任

承租方应合理使用租赁物，遵守停车场的管理规定，不得从事违法活动。

7.2租赁物的维护与保养

7.2.1出租方负责租赁物的定期检查和必要维护，确保租赁物的正常使用。

7.2.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

7.3维修与修缮的责任分担

7.3.1租赁物的日常小修由承租方负责，大修由出租方负责。

7.3.2如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

违约是