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村宅基地买卖合同协议书范本

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系方式：____________

甲方系[村集体名称]的合法村民，拥有位于[具体地址]的宅基地一块，现甲方自愿将该宅基地及其上的附着物（如有）出售给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位置：[详细描述宅基地位置]

宅基地面积：[具体面积，单位：平方米]

宅基地四至：[东、南、西、北四至界限]

宅基地上附着物：[如有房屋、树木等，详细描述]

二、价款及支付方式

宅基地总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

支付方式：[一次性支付/分期支付，具体支付时间和方式]

三、权利与义务

甲方保证所售宅基地为其合法所有，无任何权属争议，且符合当地宅基地转让的相关规定。

甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

乙方应按时支付价款，并遵守当地宅基地使用管理的相关规定。

四、违约责任

如甲方未能按时交付宅基地或办理相关手续，应向乙方承担违约责任。

如乙方未能按时支付价款，应向甲方承担违约责任。

五、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；

协商不成时，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。