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五金店门面房转让协议书（标准版）8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

1.甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

2.乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

鉴于甲方系五金店门面房的合法拥有者，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的五金店门面房（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物面积为XX平方米。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定标的物的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条标的物的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.交付条件：标的物应保持原有的结构、功能及设备完好，并能够正常使用。

3.验收方式：乙方应在收到标的物后XX个工作日内，对标的物进行验收，并提出书面验收报告。

第四条税费与费用

1.税费：本次转让涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

2.费用：标的物交付前的所有费用（包括但不限于租金、物业管理费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

第五条权利与义务的转移

1.权利转移：自本协议签订之日起，标的物及其附属设施的所有权、使用权、收益权等权利将全部转移给乙方。

2.义务转移：自标的物交付之日起，与标的物相关的所有义务（包括但不限于维修、保养等）将全部转移给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付标的物，甲方应按未交付部分价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项，乙方应按未支付部分价款的XX%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的五金店门面房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的五金店门面房，房屋面积为_________平方米。

2.乙方对甲方拥有的门面房感兴趣，并决定受让该房屋。

3.甲方同意将门面房转让给乙方，并同意乙方在受让后继续经营五金店。

二、协议内容

1.转让标的

本协议转让的标的物为位于_________的五金店门面房，房屋面积为_________平方米。

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：_________元（大写：_________元整）。

（2）支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为转让价款的万分之五。

3.房屋交付及经营权的变更

（1）甲方应在收到乙方支付的转让价款后_________日内将门面房交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方逾期交付或无法协助乙方办理过户手续，则应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价款的万分之五。

（2）乙方在受让门面房后，有权在房屋内继续经营五金店。甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利经营。

4.双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务：甲方应确保门面房的合法性，协助乙方办理相关手续；甲方不得在协议签订后再将门面房转让给第三方；甲方应协助乙方维护店铺的正常运营秩序。

（2）乙方的权利和义务：乙方应按时支付转让价款；乙方在受让门面房后，应遵守相关法律法规，合法经营；乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自更改门面房的用途。

5.违约责任

（1）如一方违反本协