顶账房转让合同范本5篇.docx

顶账房转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的顶账房，现决定将其转让给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体描述房屋所在的地点。

2.房屋面积：明确房屋的面积大小。

3.房屋结构：简要描述房屋的结构。

4.房屋装修情况：说明房屋的装修状况。

5.房屋附属设施：列出房屋内的附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确双方协商确定的房屋转让价格。

2.支付方式：选择全款支付或分期付款，并明确支付时间、金额等细节。

3.票据和凭证：要求甲方提供必要的票据和凭证，以确保乙方的权益。

三、过户及税费

1.过户时间：明确过户的具体时间。

2.过户费用：由谁承担过户费用，并明确具体金额。

3.税费承担：明确房屋转让过程中产生的税费的承担方。

4.所需材料：列出过户所需的所有材料。

5.过户流程：简要描述过户的流程。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：明确房屋交付的具体时间。

2.交付方式：选择现场交付、邮寄交付或其他交付方式。

3.验收标准和方法：明确验收的标准和方法。

4.验收时间和地点：明确验收的时间和地点。

5.验收记录：由谁负责记录验收情况，并如何保存这些记录。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：明确如果一方违约，应如何承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：选择通过仲裁或诉讼解决争议，并明确仲裁机构或管辖法院。如果通过仲裁解决争议，应明确仲裁规则和仲裁地点；如果通过诉讼解决争议，应明确管辖法院和诉讼程序。注意，仲裁和诉讼只能选择一种解决争议的方式，不能同时使用。在签订合同时，双方应充分了解合同内容，并确认无误后签字或盖章。合同自签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如有任何疑问或需要修改，应及时与对方协商并达成一致意见后再进行签字或盖章。六、其他约定事项1.保密条款：要求双方对合同内容及交易过程保密，不得向无关第三方泄露。2.不可抗力条款：明确如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应如何协商解决。3.合同生效条件及时间：明确合同生效的条件和时间。4.其他补充条款：根据具体情况，添加其他必要的补充条款。甲方（出让方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方因业务需要，需将其名下的顶账房（以下简称“顶账房”）转让给乙方，乙方同意受让该顶账房。

2.甲方已对该顶账房进行了充分的了解和调查，确认该顶账房具有合法有效的所有权和处分权。

3.乙方已充分了解该顶账房的实际情况，并同意按照本合同约定的条件和方式受让该顶账房。

4.为明确双方的权利和义务，确保顶账房的顺利转让，双方同意签订本合同。

一、顶账房基本情况

1.顶账房名称：[顶账房名称]

2.顶账房位置：[顶账房位置]

3.顶账房面积：[顶账房面积]

4.顶账房用途：[顶账房用途]

5.顶账房产权情况：[顶账房产权情况]

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将顶账房以人民币[大写金额]的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将转让价款人民币[大写金额]支付至甲方指定账户。

三、顶账房的交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将顶账房交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由[约定方]承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应在合同约定的期限内交付顶账房，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方应保证顶账房的合法性和安全性，不得存在任何权利瑕疵。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付顶账房，并协助办理过户手续。

（2）乙方应在合同约定的期限内支付转让价款。

（3）乙方应妥善使用和管理顶账房，不得损害其价值和功能。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在