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往出租商铺的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为__________平方米。乙方承诺将租赁物仅用于_________________________（例如：零售、办公等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________），平均每月租金为人民币_______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守消防安全规定，配备相应的消防设施和器材。

4.租赁期内，甲方有权对商铺进行常规检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了租金及其他费用，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经双方协商一致，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方依照合同约定从事经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，即每次支付XX个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的XX日内支付；以后每次租金应在到期前XX日支付。

3.税费承担：乙方承担租赁期内因租赁商铺产生的所有税费。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署商铺交接单，明确商铺内设施及状态。

2.商铺返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并恢复原状（正常损耗除外），及时返还甲方