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物业和电梯维保合同范本

甲方（物业方）：_____________________

乙方（维保方）：_____________________

鉴于甲方需要对其所管理的物业内的电梯进行定期维护保养，乙方具

备相应的电梯维保资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的

原则，经协商一致，签订本电梯维保合同，以明确双方的权利和义务。

第一条合同目的

本合同旨在确保甲方所管理的电梯设备安全、可靠地运行，提供给甲

方的业主和使用者一个安全、舒适的使用环境。

第二条维保范围

乙方负责对甲方指定的电梯进行以下维保服务：

1.定期检查电梯的运行状况；

2.清洁电梯内部，确保电梯卫生；

3.对电梯的机械部件进行润滑和调整；

4.检查电梯的电气系统，确保其正常工作；

5.对电梯的紧急制动系统进行检查和测试；

6.按照国家相关标准和规定，进行电梯的年度检测。

第三条维保周期

乙方应按照以下周期对电梯进行维保：

1.每月至少进行一次常规维保；

2.每季度至少进行一次全面检查；

3.每年至少进行一次年度检测。

第四条维保费用

1.维保费用的计算方式：按月支付，具体金额为人民币_______元；

2.甲方应在每月的第______个工作日前支付给乙方当月的维保费用。

第五条双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务；

2.甲方应按时支付维保费用；

3.乙方应按照合同约定提供高质量的维保服务；

4.乙方应保证维保人员具备相应的资质和经验；

5.乙方应对维保过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决方案。

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付维保费用，应按日支付未付款项的_______%作为

滞纳金；

2.如乙方未能提供约定的维保服务，应向甲方支付违约金，金额为未

履行服务部分的_______%。

第七条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除

合同；

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，

可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上内容为范本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）